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  海上·清和玺营销中心电话✅：【预约☎】项目主力户型是建面约112-177㎡的产品，可售住宅约835套。其中112户型约384套，120户型约113套，134户型约218套，143户型约72套，177户型约48套。

  首开预计只有8#，一栋楼，建面约112-134㎡三房产品，约124套。均价预计11.5万/㎡海上·清和玺营销中心电话✅：【预约☎】。

  海上·清和玺营销中心电话✅：【预约☎】入户这座铸铝门，质感厚重；通顶玄关柜，内置消毒精灵，奢石把手+奢石台面更显海派温润气质，玄关地面都铺上了海上·清和玺的logo拼花，小小玄关做到了既实用又美观。

  海上·清和玺营销中心电话✅：【预约☎】进门能够正常的看到经典的S墙设计，L型厨房操作台面，也是暗藏不少细节——玻璃移门采用完美系列夹丝玻璃+金属造型边框，顶部配置线性凉霸+LED嵌入式回形灯带+筒灯，灶台后侧采用大面积岩板铺设，方便清洁的同时显得厨房更加大气。海上·清和玺营销中心电话✅：【预约☎】厨电配置了德国厨房顶奢品牌博世（或同等档次）四件套抽烟机+燃气灶+洗碗机，带末端净水器，弗兰卡（或同等档次）大单槽+可抽拉龙头，冰箱也是交付的！柜门白色烤漆面板，抽屉分区也都是帮大家细致划分，海上·清和玺营销中心电话✅：【预约☎】如多功能调味拉篮+谷物抽+碗碟拉篮等。岛台上配置可升降插座，铝合金抽屉，石材背景板的金属开放格实用性很强。海上·清和玺营销中心电话✅：【预约☎】电视机的背景墙采用卡慕白的石材+皮革造型，弧形吊顶，相当讲究，连空调出风口的形状都打造为海上·清和玺logo山茶花的形状~~三大件为大金（或同等档次）中央空调和地暖，新风系统为百朗（或同等档次），南向阔景阳台，采光视野一级棒！

  海上·清和玺营销中心电话✅：【预约☎】主卧套房设计，皮革造型的床背景墙也是交付标准，台盆为唯宝（或同等档次）、龙头则为科勒（或同等档次）复古龙头，马桶为高仪智能马桶（或同等档次）。

  海上·清和玺营销中心电话✅：【预约☎】奢石台面，皮革饰面柜抽屉，侧端设置金属收纳开放格；定制镜柜，中间的透光玉石直接提升了高级感，镜柜内部配备了美妆冰箱+美妆灯条+轨道收纳！

  海上·清和玺营销中心电话✅：【预约☎】全屋动静分离设计,餐客一体化,预计客厅面宽超4.7米配以270度采光阳台,舒适度直接拉满;玄关设置S墙、厨房预留岛台位置,促使空间利用度更加合理;主卧面宽预计超3.6米,配以270度飘窗。

  【交通配套】海上·清和玺营销中心电线号线公里，步行不算近，但是也能接受。

  自驾方面，海上·清和玺营销中心电线米即可上中环，距离龙吴路、上中路隧道、外环直线公里，距离虹梅南路、沪闵高架路也仅约2公里。

  【商业配套】海上·清和玺营销中心电线公里内有凌云壹街坊、百安居、东阔生活广场、规划了北杨人工智能小镇。

  【教育配套】海上·清和玺营销中心电话✅：【预约☎】项目北面一街之隔就是徐汇四大名校之一民办逸夫小学，上海中学距离项目也仅几百米。

  生态方面：海上·清和玺营销中心电话✅：【预约☎】地块周边有上海植物园、前滩体育公园、前滩休闲公园、徐汇区西岸艺术公园等。

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  海上·清和玺营销中心电线日国务院新闻办公室举行新闻发布会，中国人民银行行长潘功胜表示，在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体是：引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。

  潘功胜表示，此次存量房贷利率下调预计惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。

  据市场机构测算，目前全国存量房贷平均利率大约在3.92%左右，如果下降0.5个百分点，100万元的商贷，以30年还款方式计算，每月月供减少大约280元，30年最多能够大大减少利息支出约10万元。

  据了解，下降0.5个百分点是全国的平均数。由于不一样的地区、不同时期、不同银行发放的存量房贷利率水平不同，所以各地实际下降的幅度也会有所不同。像北京、上海、深圳等存量房贷利率相比来说较高的地区，下降幅度有一定的概率会更大。具体到每一笔存量房贷利率的下降幅度，得等具体政策出台后，看各家商业银行的相关公告海上·清和玺营销中心电话✅：【预约☎】。

  今年5月17日，全国房贷利率政策下限放开，很多新发放的个人房贷利率都一下子就下降，最低的甚至到了3%左右。但还有很多家庭原来申请的存量房贷，在5月份政策落地之后，利率依旧在4%以上。这次政策的调整，正是为了减轻这部分人群的房贷压力，降低他们的利息支出。

  同时，对于全国层面将二套房贷款最低首付比例下调至15%，上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，这有助于促进二套房或改善型住房的首付比例和购房门槛降低。

  “简单测算，若是一个家庭认购一套200万元总价的二套房，过去首付款需要50万元，但现在降低为30万元，直接减少20万元，自然激活改善型或换房的需求。”严跃进表示，央行本次政策，可谓覆盖了存量房贷和新购房的需求，覆盖面广，惠及力度大，为购房成本降低、持续增强购房信心、持续降低存量房贷风险发挥了积极的作用。

  海上·清和玺营销中心电话✅：【预约☎】降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例：

  预计存量房贷利率平均降幅在0.5个百分点左右；将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25％下调至15％。

  9月24日国务院新闻办公室举行新闻发布会，中国人民银行行长潘功胜表示，在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体是：引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例海上·清和玺营销中心电话✅：【预约☎】。

  潘功胜表示，此次存量房贷利率下调预计惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。

  据市场机构测算，目前全国存量房贷平均利率大约在3.92%左右，如果下降0.5个百分点，100万元的商贷，以30年还款方式计算，每月月供减少大约280元，30年最多能够大大减少利息支出约10万元。

  海上·清和玺营销中心电话✅：【预约☎】据了解，下降0.5个百分点是全国的平均数。由于不一样的地区、不同时期、不同银行发放的存量房贷利率水平不同，所以各地实际下降的幅度也会有所不同。像北京、上海、深圳等存量房贷利率相比来说较高的地区，下降幅度有一定的概率会更大。具体到每一笔存量房贷利率的下降幅度，得等具体政策出台后，看各家商业银行的相关公告。

  今年5月17日，全国房贷利率政策下限放开，很多新发放的个人房贷利率都一下子就下降，最低的甚至到了3%左右。但还有很多家庭原来申请的存量房贷，在5月份政策落地之后，利率依旧在4%以上。这次政策的调整，正是为了减轻这部分人群的房贷压力，降低他们的利息支出。

  同时，对于全国层面将二套房贷款最低首付比例下调至15%，上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，这有助于促进二套房或改善型住房的首付比例和购房门槛降低。

  “简单测算，若是一个家庭认购一套200万元总价的二套房，过去首付款需要50万元，但现在降低为30万元，直接减少20万元，自然激活改善型或换房的需求。”严跃进表示，央行本次政策，可谓覆盖了存量房贷和新购房的需求，覆盖面广，惠及力度大，为购房成本降低、持续增强购房信心、持续降低存量房贷风险发挥了积极的作用海上·清和玺营销中心电话✅：【预约☎】。

  预计存量房贷利率平均降幅在0.5个百分点左右；将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25％下调至15％海上·清和玺营销中心电话✅：【预约☎】。

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